Близо 40% от потребителите очакват задържане на цените на имотите или корекция след влизане в еврозоната. Това показва проведен бърз сондаж на строително-инвестиционната компания Оximo върху настроенията към имотния пазар, проведено между 20.08.2025-26.08.2025 г. под формата на онлайн анкета. В него взимат участие 157 души на възраст между 18 и 65 години.
Какви са настроенията към цените на имотите след влизане в еврозоната?
В разрез с обществената рамка, която се опитват да създадат немалка част от политическите организации и партийните формации, само 60,5% от хората очакват цените на имотите да се повишат след еврозоната.
Мнозинството от анкетираните потвърждава социалния страх от „по-високи цени“. Въпреки това (неочаквано) 28,7% смята, че цените на имотите ще се задържат, т.е. близо 1/3 от хората, които имат интерес към пазара на недвижими имоти. 10,8% очакват корекция (като 6,4% са на мнение, че по-скоро ще се понижат, а 4,4% са категорични в тази си хипотеза.
Каква е ситуацията при хората, които имат по-добри шансове за ипотечен кредит?
Според проучването на строително-инвестиционната компания Оximo, Хората на възраст между 18-44 са по-убедени, че цените на имотите ще се повишат – 62,5% от тях споделят тази хипотеза, 28,3% смятат, че ще се задържат, а 9,2% очакват корекция.
При мъжете 18-44 има по-голям скептицизъм за увеличението на цените: 56,4% са позитивно настроени за тази хипотеза, 32,4% вярват, че те ще се задържат, 11,2% са на мнение, че ще има корекция.
При жените 18-44 73,7% вярват, че цените на имотите ще се повишат, 19,3% застават зад тезата, че ще се задържат, а 7% очакват корекция в цената.
Настроенията на експертите
Към анализа на строително-инвестиционната компания са добавени и мнения на експерти. 8/10 от експертите, които те избират, са позитивно настроени по повод увеличение на цените на имотите след еврозоната. Негативно отношение към тази хипотеза имат Тихомир Тошев (кредитен консултант), който очаква задържане и Димитър Калайджиев (брокер и предприемач), който очаква корекция.
Според експертите самото влизане в еврозоната не е фактор за покачване на цените на имотите, тъй като те възприемат това като просто смяна на валутата. Изключение прави Васил Кендов, който дава като причина за покачване смяната на индекса от БЛП към ЮРИБОР.
Бележка: Прочетете цялото интервю на Wealth Bulgaria с Васил Кендов по повод лихвите след еврозоната.
Експертите обаче са единодушни, че финансовата ни система се управлява зле и след влизане в еврозоната управляващото мнозинство ще продължи да предприема лоши финансови политики.
Брокерът Антон Илиев пък посочва и потенциалното навлизане на чуждестранни капитали. Емоционалната причина за реакциите на хората на пазара отново е страх от покачване на цените на имотите и по-трудна достъпност на жилищата спрямо доходите след влизането в банковия съюз, както и страхът от твърде ранна продажба и пропуснати ползи.
Публикацията не е финансов съвет. Тя е част от партньорството между Oximo и Wealth Bulgaria и цели единствено да запознае читателите с нагласите при покупка на жилище близо до чуждестранни работници, част от проучване върху настроенията върху пазара на недвижими имоти през август 2025 г.
